Local Comercial en venta. Dos locales de 600 m2 alquilados 1 lavado de coches el otro compra venta de vehículos por 1900 euros + altillo de 50m2 .

JUNTO AL CAMPO DE FUTBOL. en Zona Alta, Lleida, se ofrece una interesante oportunidad de inversión formada por dos locales comerciales de 600 m² , actualmente alquilados y con una renta conjunta de 1.900 euros. Uno de los espacios está destinado a lavado de coches y el otro a compraventa de vehículos, dos actividades en funcionamiento que aportan versatilidad y atractivo a la propiedad. Su configuración permite disponer de superficies amplias para actividades comerciales y de servicios, con zonas de trabajo y almacenaje adaptables a las necesidades de cada negocio.

La propiedad cuenta, además, con un altillo de 50 m² que amplía las posibilidades de uso y organización del espacio. Puede resultar práctico como área auxiliar, oficina, zona de apoyo o almacén, según los requisitos de la actividad y la distribución existente. La presencia de bodega y espacios de almacenamiento facilita guardar herramientas, materiales, recambios o mercancías, contribuyendo a mantener ordenadas las áreas principales. En conjunto, se trata de un inmueble comercial de dimensiones generosas, con una distribución vinculada a actividades de automoción y opciones para aprovechar sus distintas superficies.

La combinación de los dos locales y el altillo ofrece diferentes posibilidades de gestión, tanto para quienes buscan una inversión con arrendamientos vigentes como para quienes valoran disponer de espacios amplios relacionados con el sector del automóvil. La actividad actual de lavado de coches en uno de los locales y de compraventa de vehículos en el otro configura un conjunto comercial ya orientado a usos concretos, sujeto a las condiciones de los contratos y a la información que se facilite sobre ellos. El altillo de 50 m² y las zonas de almacén complementan la superficie y aportan recursos útiles para el funcionamiento cotidiano.

El inmueble se encuentra en Zona Alta, en una ubicación reconocible junto al campo de futbol, con actividad y servicios en el entorno. La zona dispone de comercios, establecimientos de proximidad y opciones de ocio, además de conexiones con el resto de Lleida mediante transporte urbano y vías de circulación cercanas. Una propuesta interesante para inversores o profesionales que busquen locales comerciales de gran superficie, actualmente alquilados y con espacios auxiliares.
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